CENNIK USŁUG


I. WYNAGRODZENIE ZA USŁUGI POŚREDNICTWA
1. Usługa pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości 5% od ceny sprzedaży nieruchomości + podatek VAT 23%.
2. Usługa pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości zadłużonych w postępowaniu komorniczym, skomplikowanej sytuacji prawnej od 6% od ceny sprzedaży nieruchomości + podatek VAT 23%.
3. Usługa pośrednictwa w zakupie nieruchomości 3%- 5 % od ceny zakupu nieruchomości + podatek VAT 23%.
4. Usługa pośrednictwa w wynajmie nieruchomości 100% miesięcznej stawki czynszu najmu + podatek VAT 23%.
5. Usługa pośrednictwa w najmie nieruchomości 100% miesięcznej stawki czynszu najmu + podatek VAT 23.



II. INDYWIDUALNE USŁUGI/CZYNNOŚCI/CENY BRUTTO

1. Oszacowanie nieruchomości na podstawie analizy cen oraz otoczenia konkurencji:
• Mieszkanie - 350 PLN.
• Dom – 600 PLN
2. Oszacowanie wartości ceny najmu na podstawie analizy cen oraz otoczenia konkurencji:
• Mieszkanie - 200 PLN.
• Dom – 250 PLN
3. Weryfikacja dokumentacji potwierdzającej stan prawny nieruchomości, ( analiza księgi wieczystej, aktu notarialnego, wypisu z MPZP, rejestru gruntów, itd.) – 800 PLN.
4. Przygotowanie oferty (opracowanie treści ogłoszenia w języku polskim, w języku angielskim, wprowadzenie szczegółowych danych i opisu dotyczących nieruchomości do system CRM biura) - 600 PLN.
5. Projekt umowy najmu lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego (zwykły, okazjonalny, instytucjonalny): 800 – 2000 PLN
6. OBSŁUGA TRANSAKCJI SAMODZIELNIE ROZPOCZĘTEJ PRZEZ KLIENTA (NIE OBEJMUJE NEGOCJACJI HANDLOWYCH ) – od 4000 PLN
7. Konsultacja z pośrednikiem na nieruchomości –od 500 PLN
8. Konsultacja z pośrednikiem w lokalu pośrednika – od 200 PLN
9. Przeprowadzenie negocjacji warunków umowy najmu - 500zł
10. Pomiar obiektu oraz przygotowanie rzutu 2D - od 600 PLN.
11. Pomiar obiektu oraz przygotowanie rzutu 3D - od 800 PLN.
12. Sesja fotograficzna nieruchomości do 50 m2 - 600 PLN.
13. Sesja fotograficzna nieruchomości 50-100 m2 - 800 PLN.
14. Sesja fotograficzna nieruchomości 100-200 m2 - 1200 PLN.
15. Sesja fotograficzna nieruchomości powyżej 200 m2 od 1500 PLN.
16. Opłata za prawa autorskie do fotografii-niezależnie od wielkości nieruchomości 600 PLN (przy umowie pośrednictwa).
17. Filmowanie z drona (montaż i produkcja) od 1200 PLN.
18. Wizytacja na nieruchomości i konsultacje ze Sprzedającym/Wynajmującym - 300 PLN za każdą rozpoczętą godzinę.
19. Fizyczna prezentacja na nieruchomości -300 PLN za każdą rozpoczęta godzinę.
20. Pomoc przy zawieraniu umowy rezerwacyjnej – 300 PLN/h.
21. Przygotowanie dokumentacji do umowy przedwstępnej sprzedaży (za każdą rozpoczętą godzinę) - 300 PLN/h.
22. Przygotowanie dokumentacji do umowy przeniesienia własności (za każdą rozpoczętą godzinę) - 300 PLN.
23. Asysta podczas zawierania umowy u notariusza (za każdą rozpoczętą godzinę) - 300 PLN.
24. Asysta przy podpisywaniu protokołu zdawczo- odbiorczego nieruchomości (za każdą rozpoczętą godzinę) - 300 PLN.
25. Aneks do jakiejkolwiek umowy najmu nieruchomości mieszkalnej - 25% miesięcznej stawki czynszu, minimum 500 PLN
26. Aneks do jakiejkolwiek umowy najmu nieruchomości komercyjnej - 25%




III. WYNAGRODZENIE ZA SPRAWY URZĘDOWE

1. Przygotowanie i złożenie wniosku o założenie księgi, wpis lub wykreślenie prawa, sprostowanie oznaczenia nieruchomości (za każdą rozpoczętą godzinę) - 350 PLN/h.
2. Przygotowanie i złożenie wniosku o wpis/wykreślenie hipoteki - 350 PLN.
3. Sporządzenie i złożenie pism do urzędów I instytucji w związku z załatwieniem formalności dotyczących nieruchomości (za każdą rozpoczętą godzinę) - 350 PLN.
4. Przygotowanie i przeprowadzenie Protokołu zdawczo-odbiorczego z dokumentacją fotograficzną i stanem liczników - 1500 PLN.
5. IV. POZOSTAŁE USŁUGI
6. Każdorazowa dodatkowa wizyta w lokalu na prośbę Wynajmującego/Najemcy lokalu - 350 PLN za każdą rozpoczęta godzinę.
7. Wizytacja kontrolna nieruchomości z raportem do właściciela - 500 PLN.
8. Przepisanie mediów prąd, woda, gaz, internet, TV - 500 PLN.
9. Czynności związane z meblowaniem nieruchomości, pomoc - 250 PLN za każdą za każdą rozpoczętą godzinę.
10. Inne czynności związane z umową najmu poza zakresem pośrednictwa - 250 PLN za każdą rozpoczęta godzinę.




VI. OPŁATY ZA WYCOFANIE OFERTY W TRAKCIE TRWANIA UMOWY POŚREDNICTWA

1. Opłata za wycofanie się Sprzedającego ze sprzedaży nieruchomości w okresie trwania umowy pośrednictwa według cennika usług.
2. Opłata za wycofanie się Wynajmującego z najmu nieruchomości w okresie trwania umowy pośrednictwa według cennika usług.