DOMY NA SPRZEDAŻ | STARA BIAŁA | 2 NIEZALEŻNE SEGMENTY | GOTOWA INWESTYCJA
Blokhauz Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch niezależnych segmentów bliźniaczych, położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Płocka - Stara Biała.
To propozycja o ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym, łącząca możliwość natychmiastowego generowania przychodu z dalszym wzrostem wartości nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• dwa niezależne budynki na osobnych działkach
• dwie odrębne księgi wieczyste
• jeden segment gotowy do zamieszkania i najmu
• drugi segment z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - stan surowy w środku
• możliwość podziału, odsprzedaży lub niezależnego użytkowania
• idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Oferta obejmuje dwa sąsiadujące segmenty bliźniacze, każdy posadowiony na odrębnej działce ewidencyjnej.
Takie rozwiązanie daje pełną elastyczność inwestycyjną oraz możliwość realizacji różnych scenariuszy wykorzystania nieruchomości.
1.SEGMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Dom w pełni wykończony, przygotowany do natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia najmu.
• standard umożliwiający wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów
• idealny pod najem długoterminowy lub pracowniczy
• możliwość wykorzystania jako siedziba firmy
• świetne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej
2. SEGMENT W STANIE SUROWYM
Budynek w stanie surowym, dający pełną swobodę aranżacji i wykończenia.
Możliwości:
• podział na kilka pokoi pod wynajem
• dostosowanie pod najem pracowniczy
• stworzenie przestrzeni biurowej
• wykończenie i dalsza sprzedaż z zyskiem
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje kilka realnych scenariuszy zarabiania:
- wynajem - jeden segment generuje przychód od razu, drugi zwiększa rentowność po wykończeniu
- flip inwestycyjny - wykończenie drugiego segmentu i sprzedaż
- zakup dla firmy - zakwaterowanie pracowników lub siedziba działalności
- model mieszany - zamieszkanie + dochód pasywny
Dwie niezależne księgi wieczyste umożliwiają swobodną odsprzedaż każdego segmentu osobno.
DANE PRAWNE
• działka nr 274/1 - 408 m² - KW: PL1P/00062684/5
• działka nr 274/2 - 442 m² - KW: PL1P/00121279/5
Łączna powierzchnia: 850 m²
CENA
2 050 000 zł
• segment wykończony: 1 400 000 zł
• segment w stanie surowym: 650 000 zł
LOKALIZACJA
Stara Biała - spokojna i rozwijająca się lokalizacja bezpośrednio przy Płocku.
• szybki dojazd do miasta
• niska zabudowa i większa prywatność niż w mieście
• rosnący potencjał inwestycyjny okolic Płocka
• atrakcyjna lokalizacja pod najem (blisko zaplecza przemysłowego i usługowego)
DLA KOGO?
- inwestor szukający gotowego produktu z potencjałem wzrostu
- firma potrzebująca nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową
- rodzina szukająca dwóch niezależnych domów obok siebie
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Agnieszka Michalska
Blokhauz Nieruchomości
