Szukasz niewielkiego domu w mieście, z miejscem na odpoczynek na świeżym powietrzu? Zapraszam do poznania nieruchomości przy ul. Kochanowskiego w Płocku. Na działce o powierzchni 235 m² stoi parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 57,58 m².

To dom o kompaktowym, praktycznym układzie. Na parterze mieszczą się trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój. Budynek jest częściowo podpiwniczony; posiada również kotłownię i część gospodarczą. Niewielki metraż może odpowiadać osobom, które chcą zamienić mieszkanie na dom, a przy tym zachować łatwą do utrzymania przestrzeń.

Działka ewidencyjna nr 226 ma kształt prostokąta i krótszym bokiem przylega do ulicy. Budynek znajduje się w jej południowo-zachodniej części, przy granicach działki. Jego ściany południowa i zachodnia stykają się z budynkami położonymi na sąsiednich nieruchomościach. Pozostała część parceli daje do dyspozycji prywatną przestrzeń przy domu bez konieczności pielęgnowania dużego ogrodu.

Dom wybudowano w 1973 roku. W latach 1997-1999 wykonano remont obejmujący wymianę drewnianego stropu, więźby i pokrycia dachu, stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji. Budynek został wówczas ocieplony. Dach pokrywa blachodachówka, poddasze ocieplono wełną mineralną, a elewację wełną o grubości 10 cm i wykończono sidingiem. Wewnątrz zastosowano tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową. Okna są drewniane.

Ogrzewanie centralne zapewnia własny kocioł olejowy, a wentylacja jest grawitacyjna. Do działki doprowadzono przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne oraz światłowód. Stan techniczny budynku określono jako dobry.

Nieruchomość leży przy ul. Kochanowskiego, na osiedlu domów jednorodzinnych. W otoczeniu znajdują się zarówno budynki wolnostojące, jak i bliźniacze. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest o około 400 m, co ułatwia codzienne poruszanie się po Płocku.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia użytkowa domu: 57,58 m²;
- powierzchnia działki: 235 m²;
- działka ewidencyjna nr 226;
- parter: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i przedpokój;
- częściowe podpiwniczenie, kotłownia i część gospodarcza;
- ogrzewanie własnym kotłem olejowym;
- woda, kanalizacja i światłowód doprowadzone do działki;
- rok budowy: 1973, remont przeprowadzony w latach 1997-1999.

Cena ofertowa: 425 000 zł.

Zapraszam do kontaktu z BLOKHAUZ NIERUCHOMOŚCI i umówienia terminu obejrzenia domu.